“…La escasez de oferta de Living, unida a una amplia demanda que irá al alza… está transformando el mercado inmobiliario…” Real IS Inversiones inmobiliarias del banco alemán BayernLB
En este enlace encontrarás más información, en este Encuentro en línea con Inversores en el que se apuntan claves y propuestas concretas de inversión a corto plazo (Duración: 30′ de exposición y 25′ de coloquio):
Podemos acompañaros, adaptándonos a vuestras prioridades de inversión, para el tipo de proyecto Living que mejor os encaje.
Estudiando junto con vosotros el tipo de inversión y apoyo financiero que mejor os encaje:
Os proponemos una próxima videollamadapara ampliaros información que podéis concertar directamente en este calendario o enviando un whatsapp al 616 95 52 81.
«. . . La escasez de oferta de inmuebles de estas tipologías Living, unida a una amplia demanda que irá al alza. . . . . . estás produciendo un cambio de modelo que está provocando una transformación en el mercado inmobiliario. . .»
«. . . Con el tirón del ‘senior living’. . . . . . se están desarrollando otras alternativas que generan mayor valor para las personas, Todo ello, sin renunciar a la independencia y autonomía que les proporciona vivir en su propia casa. . . «
«. . . hay más de 15 millones de españoles potenciales usuarios de estos servicios de aquí a los próximos 20 años». Además de la demanda nacional y extranjera. . .
Real IS, proveedor de servicios de inversiones inmobiliarias del banco alemán BayernLB
«. . . los inversores encuestados se muestran optimistas, esperando una recuperación del mercado de inversión para el segundo semestre del año 2024. . . . . . «.
Estudio ‘European Investor Intentions Survey 2024’ elaborado por CBRE
«. . . España ofrece un claro atractivo para inversores de living y por lo tanto está muy bien posicionada para beneficiarse del incremento en la actividad inversora que esperamos para el primer semestre de 2024. . . «
Elaine Beachill, Head of Living en España de Knigt Frank, gestora de la encuesta a 51 inversores que reúnen un capital de 67.000 millones de euros destinados a activos residenciales en Europa
Contribuir a solventar la calidad de vida de millones de personas en España, también va a conllevar beneficios importantes para el Inversor:
Hay una urgente necesidadde inversión en soluciones realistas que atiendan una rentabilidad segura, al tiempo que una mejora social y medioambiental (Triple Impacto).
Todos ellos con el aliciente añadido de aportar en beneficio de la inversión una alta repercusión en Factores ESG y ODS:
Más un importante retorno tanto económico como social y medioambiental.
Con una demanda que se está gestando de forma segura, sénior e intergeneracional, que trabaja su propio marco de convivencia con antelación en la Escuela de Comunidades del Bien Común:
A las que sumaremos aquellas Comunidades en lugares con suelos y edificios a rehabilitar donde crear nuevos proyectos de vida en alquiler, en cooperativa o en compra con servicios comunes.
Estos son los temas que vamos a tratar en nuestro encuentro (Anota el enlace previsto para el 21 de marzo: meet.google.com/opb-borh-egk)
Envíanos el formulario con tus prioridades para tenerlas en consideración:
Si lo prefieres, hablamos previamente enviando tu mensaje al 616 95 52 81.
Nuestra primera Comunidad en Alquiler Cohousing se pone en marcha en Alicante!!
¿Cómo puedes solventar tu vivienda, entre amigos y apoyo mutuo?
Te doy algunos ejemplos reales: En Barcelona, un grupo de personas de diferentes edades y valores comunes se pusieron de acuerdo con la administración y consiguieron un suelo público en Barcelona ciudad. Allí crearon un edificio de madera donde conviven 28 familias. Un grupo de personas jubiladas en Madrid se juntaron y compraron un terreno en Torremocha del Jarama y allí construyeron 56 apartamentos con servicios comunes. En Alicante, en plaza de América, conviven personas seniors con jóvenes en un edificio intergeneracional…
En la Economía del Bien Común hemos creado la Escuela de Comunidades, de la que esta propuesta en Alicante es la primera en comenzar su andadura a partir de su Grupo Embrión. Para que otras personas os podáis unir a crear nuestro proyecto de vida con viviendas privativas con servicios comunes.
Lo más importante es que fomentamos los valores afines y aprendemos a organizarnos y compartir para hacerlo juntas, para tener más fuerza y posibilidades. Únete a nuestro movimiento y a este Grupo Embrión en Alicante Alquiler Intergeneracional.
Tienes también a tu disposición la escuela online de Comunidades del bien común, enviando tu formulario de prioridades
Queremos cambiar la forma de relacionarnos. Queremos vivir de forma más humana.
¿Cómo puedes solventar tu vivienda, entre amigos y apoyo mutuo?
Te doy algunos ejemplos reales: En Barcelona, un grupo de personas de diferentes edades y valores comunes se pusieron de acuerdo con la administración y consiguieron un suelo público en Barcelona ciudad. Allí crearon un edificio de madera donde conviven 28 familias. Un grupo de personas jubiladas en Madrid se juntaron y compraron un terreno en Torremocha del Jarama y allí construyeron 56 apartamentos con servicios comunes. En Alicante, en plaza de América, conviven personas seniors con jóvenes en un edificio intergeneracional… En la Economía del Bien Común hemos creado la Escuela de Comunidades, para que nuevos grupos de personas aprendáis a crear proyectos con viviendas privativas con servicios comunes. En alquiler, cooperativa o compra, según cada caso.
Lo más importante es que fomentamos los valores afines y aprendemos a organizarnos y compartir para hacerlo juntas, para tener más fuerza y posibilidades. Únete a nuestro movimiento y a la escuela online de Comunidades del bien común enviando tu formulario de prioridades y clicando en el enlace el próximo tercer miércoles de cada mes como persona invitada a una primera sesión de la Escuela. Queremos cambiar la forma de relacionarnos. Queremos vivir de forma más humana.
Únete desde hoy y disfruta de las Comunidades del Bien Común, Sostenibles y Colaborativas.
Actividades que están previstas para que cada Grupo Embrión las ponga paulatinamente en marcha:
ElPuedes practicar desde hoy, en mutuo beneficio, una forma ética y equitativa de economía colaborativa.
Son muchos los beneficios personales, sociales, económicos y medioambientales que puedes conseguir compartiendo. Para Ti, para tu entorno familiar, social y profesional.
Contacta si lo prefieres por mensaje en el 616 95 52 81(Atiende Prudencio) para que compartamos contigo más detalles .
Qué mejor regalo que compartir la oportunidad de enriquecer nuestro proyecto de vida junto a personas afines:
Si no nos conoces todavía, y tienes interés en saber sobre las Comunidades en Embrión, o sobre la posibilidad de crear la tuya sobre los valores que propones, acércate y asiste el miércoles 31 de 20:15 a 21:15 (hora peninsular), con este enlace: meet.google.com/fao-afqd-oih
Aquí tienes el calendario con los temas que vamos a abordar cada mes.
Si te interesa ser ser partícipe de nuestra Comunidad :
> Comparte tus prioridades en este formulario sobre la Comunidad que te gustaría crear. A su recepción nos pondremos en contacto contigo vía whatsapp o email para avanzar contigo en los preparativos de inicio de tu comunidad y facilitarte el enlace de acceso a la sesión del 17 de enero.
> Y hazte miembro de nuestra Asociación para la Economía del Bien Común, único requisito para tu asistencia a la escuela y a las actividades y encuentros de nuestra organización. Aquí tienes la página web de registro en la que indicar tu lugar de origen y realizar el abono de la cuota anual de 60€.
Si no nos conoces todavía y sientes la necesidad de tener un primer encuentro previo para más información, por favor, indícalo en tu formulario o contacta vía whatsapp en el 616 95 52 81 a Prudencio López.
Centramos nuestra atención en añadir conocimiento especializado a vuestra experiencia, para acceder a nuevas soluciones habitacionales al alcance de vuestra promotora:
Estos son los temas que vamos a tratar en nuestro encuentro:
Envíanos el formulario para compartir tus prioridades y hacerte partícipe del enlace de invitación:
Y el apoyo especializado de Vida Sostenible, vamos a facilitarte más conocimiento y relaciones, para que puedas hacer real tu propia Comunidad. Con el aprendizaje que vamos a compartir durante todo el 2024:
> Comparte tus prioridades en este formulario sobre la Comunidad que te gustaría crear. A su recepción nos pondremos en contacto contigo vía whatsapp o email para avanzar contigo en los preparativos de inicio de tu comunidad y facilitarte el enlace de acceso a la sesión del 17 de enero.
Si sientes la necesidad de tener un primer encuentro previo para más información, por favor, indícalo en tu formulario o contacta vía whatsapp en el 616 95 52 81 a Prudencio López.
Prudencio López Vicedo, con el apoyo de Vida Sostenible Cohousing, se especializa en unir a Comunidades de personas afines, con Promotores e Inversores, para crear y rehabilitar edificios de alquiler «Build To Rent», para cooperativas.
El objetivo común es crear proyectos de vida en edificios nuevos o en rehabilitación, que faciliten la convivencia de su Comunidad Saludable y Colaborativa con viviendas y servicios «Cohousing«.
Con soluciones económicas y legales que permitan:
La seguridad legal y económica para el inversor que realiza el esfuerzo para su construcción.
Su alquiler a la cooperativa de usuarios creada a tal efecto, con su escritura pública, estatutos y marco de convivencia que refleje su compromiso y capacidad de asunción responsable.
O la compra del proyecto por una cooperativa de viviendas que asuma su propiedad colectiva.
Para enriquecer tu perspectiva, aquí tienes algunos de los beneficios que conseguirás si optas por la Vivienda Colaborativa «Cohousing», también en su propuesta en alquiler en comunidad y a largo plazo.
¿Mejor entre amigos?
Vivir con autonomía, en un hogar de uso propio, con la necesaria privacidad.
Conocer a todos los vecinos, habiendo trabajado con ellos en todo el período de creación del proyecto el mutuo Marco de Convivencia, de gran repercusión para la calidad de vida propia y en común.
Tener la asistencia de personas amigas, y cuando haya necesidad, de profesionales externos.
Compartir entre amigos y afines, sólo saliendo de la puerta de casa, cuando tú así lo prefieras.
Ampliando la cantidad, y sobre todo la calidad de tu tiempo de Vida.
¿Inversión o Gasto?
Por un alquiler pactado entre inversor y comunidad a 30 años, renovable cada año según lo negociado, sin sorpresas.
La cuota mensual es la básica, sumando a la vivienda el acceso a la zona de servicios comunes. A sumar los pocos gastos de comunidad al ser en autogestión. Y con el ahorro que permiten los servicios compartidos, atendiendo de acuerdo a lo que la propia comunidad considere, las necesidades de atención en caso de enfermedad o invalidez. En función de la rehabilitación a realizar o la creación de un nuevo proyecto, sus costes pueden variar desde 500 € a 1.000 € por unidad de convivencia (una o varias personas).
Desde antes de la creación de la Cooperativa, para ayudar a que se produzca la selección natural del Grupo Humano afín.
Para la creación del Marco de Convivencia
El diseño del Proyecto con las zonas comunes y las viviendas privadas
La financiación más conveniente
El control económico de los costes que sean necesarios
La creación y apoyo en la gestión de los servicios en común
La asistencia personal en cada una de las áreas, legal, financiera, administrativa, urbanística, económica, que sea preciso para la tranquilidad de los miembros del Grupo Humano.
Y lo más importante: Con un aprendizaje interno mantenido entre los propios miembros de la Comunidad para:
Auto-cuidado y Co-cuidados. Parte esencial del desarrollo del Grupo y de su evolución a mejor continua.
Adaptación de la actividad al estado fisiológico, con apoyo del propio entorno
Hay una urgente necesidad en España de ayudar a solventar desde la inversión y la profesionalidad éticas, la calidad de vida de millones de personas en madurez.
Queremos compartir contigo las fórmulas que permitirán atender a la demanda sénior de un modo útil y asequible para muchas de ellas a través del Cohousing de Alquiler, logrando al tiempo una inversión rentable, segura y estable, con retorno social y medioambiental ESG y ODS.
