En marcha los primeros grupos de Elche Cohousing Sénior. ¿Te interesa?

Después de la espléndida acogida en la primera Charla-Coloquio sobre Elche Cohousing Sénior el pasado 6 de Marzo, donde más de setenta personas ilicitanas se interesaron por conocer más de cerca sus beneficios, 


Aquí tienes un vídeo corto de uno de los puntos tratados:

Y del trabajo de adaptación realizado con el I Grupo Piloto en Elche, al que le estamos todos muy agradecidos por la riqueza de sus aportaciones y su compromiso con esta nueva realidad, 

iniciamos el próximo 3 de Abril, lunes, de 19.30 a 21.- horas, el Taller I en Elche. De este saldrán Grupos afines dispuestos a emprender su mejora en Calidad de Vida a través de alguna de las soluciones Cohousing entre su amplio abanico. (Los valores económicos son orientativos) : 

 

Estamos trabajando con todas las personas que en la Charla Coloquio se interesaron, para reunir el 3 de Abril un grupo inicial de unas 30 personas.  Después de las primeras 4 sesiones gratuitas de avance y encuentro de afinidades, crearemos el Grupo Paraguas del que emanarán los Grupos Cohousing con personas afines. Estos serán los que tendrán la voluntad de llevar a cabo su Proyecto Vital

Estás a tiempo de unirte. 

Linkea aquí para envíanos tu encuesta y contactamos en los próximos días.  

o comunica con nosotros a través de estos medios:

 

Elche. Vivir con autonomía y entre amigos: Cohousing

Encontrar una buena solución para el modo y lugar de vida en nuestra etapa madura es una prioridad.
Hacerlo de acuerdo a tu propio estilo de vida y con gente afín, amiga, potenciando nuestra privacidad, al tiempo que compartiendo momentos y emociones cuando así lo elijamos, es todo un privilegio.
Lo vamos a hacer realidad en Elche, facilitando primero el acuerdo entre personas afines, y entonces adaptar la mejor solución a sus prioridades. -Primero la Comunidad y después el Edificio- , aunque no haya sido lo más habitual,  
O si te va mejor, cliqueando en las respuestas rápidas que encontrarás aquí  y te enviamos una primera información útil para tus preferencias.
Te va a interesar si tienes 50 0 más años y quieres decidir Tú sobre cómo quieres que sea tu vida a partir de ahora.
Solos, en pareja, con más o menos poder adquisitivo, tanto si te gusta la vida urbana o rural, vamos a trabajar para que puedas encontrar mejor tu solución.


La sugerencia es que te informes bien a través de profesionales con experiencia en gestión y sensibilidad sénior, para que el resultado tenga garantías de ser realmente exitoso.

Aquí tienes para una primera idea, una valoración económica aproximada, con diferentes fórmulas:

Cohousing Sénior Formas de acceder con valoración

 

Vamos a llevar hasta Ti y hasta la gente que tú quieras, soluciones con posibilidades al alcance para muchas más personas de poder ser partícipes de su nueva vivienda, teniendo como prioridad la solución que sea más acorde con tu necesidad y tu modelo de vida, consiguiendo financiación  a través de la banca ética y otras avanzadas opciones que hoy son viables.

 

o envíanos email a prudencio@seniorsvidasostenible.com

Prudencio López. Coordinador

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Te ayudamos a crear tu nuevo Hogar y tu proyecto de Vida Sénior

Hogar y vida III

El compromiso es contigo, que apuestas por crear tu nuevo hogar y tu proyecto de vida.

Ahora, si quieres, ya puedes contar con tu propio Personal Shopper de Vivienda especializado en tu zona. Te ayudará desde el mismo momento que contactes escuchando tus prioridades para encontrar tu vivienda. Como Arquitecto Técnico te aconsejará sobre sus pros, contras, precio de mercado, opciones de personalizarla y al tiempo, del modo que prefieras, te pondrá en contacto con el especialista de nuestra red según tus prioridades en vivienda, financiación, ahorro, apoyo en ingresos, proyección profesional, seguridad económica, servicios. . . Todo un equipo de expertos a tu disposición.

Tú decides, en todo momento, qué quieres y hasta donde, sabiendo que tienes una primera parte «Free», gratuita, proporcionada a tu tipo de inversión. A partir de ahí, se te abrirá un amplio abanico de beneficios, sabiendo que nos tendrás ahí, muy cerca, atentos a lo que puedas precisar para ayudarte a crear y mantenier tu proyecto de hogar y de vida.

 

 

Por si quieres un resumen de las preguntas frecuentes de nuestros clientes

Compraría mi nueva vivienda si encontrara el Hogar que deseo 

Elige entre estas formas de acceso y este valor básico y te ayudamos según el tipo de vivienda y zona que prefieras:

Inversión mínima abanico opciones vivienda

Prefiero hacer la gestión directa con el propietario y ahorrarme la comisión.

Ahorro ITienes razón. Tener que pagar hoy por una intermediación es más que discutible. Otra cosa es que tú consigas el mejor precio de mercado con garantías, y además recibas, sin coste para ti, toda una serie de servicios que te ayuden de verdad a ahorrar en tus gastos domésticos, incrementar ingresos y tener más seguridad económica. Más una red de conocimiento y oportunidades para vuestro futuro profesional y otra de compras y descuentos off y on line. Hacer realidad el hogar y el proyecto de vida que quieres eso sí merece que hayan buenos profesionales ofreciendo valor.

¿No sé porqué os voy a necesitar, con las oportunidades que hay hoy en la calle?,

Calidad de vida en hogar IPorque hay más de 1000 factores de calidad de materiales, comodidad, seguridad, calidad de vida, económicos y financieros, de servicios en el entorno. . . que hacen que contar con un Personal Shopper de vivienda y especializado en tu zona pueda ser para ti algo muy, muy importante para ti.

Me ahorraré lo que vosotros cobráis descontándolo del precio de venta

La importancia de la localización para tu negocioEn realidad, con nuestra ayuda, lo que tendrás son todas las garantías de que estás comprando bien. Y a un buen precio de mercado demostrado. Más todos los servicios gratuitos de los que vas a disfrutar.

¿Porqué vais a ayudarme vosotros mejor que cualquier intermediario?

simbolo auxiliarLo empiezas a sentir desde el primer momento.

Porque somos una red profesional comprometida de forma mantenida con tu calidad de vida y la de los tuyos, realizando nosotros con la labor de hibridación una labor compleja entre el grupo de profesionales que intervendrán para ayudarte de forma eficiente.

¿Porqué vais a conseguir con más facilidad que yo viviendas que me interesen, tanto si quiere comprar como alquilar?

Manda la demandaHacemos una gestión profesional, que incluye saber buscar en los portales, en los barrios y en las calles. Seleccionamos en función de tus prioridades, las mejores viviendas. Nos cercioramos de su estado real, miramos con detalle las posibles imperfecciones, chequeando con cuidado y evitando así desagradables sorpresas. Si hay cosas que arreglar, contamos con los mejores presupuestos para ti, además de la parte Free que tienes incluida y que tú decides a qué quieres dedicar.

¿Cómo lograréis que me den financiación el banco, con la dificultad real que hoy hay para esto?

analizar competenciaAfortunadamente, contamos con un equipo de financieros especializados en negociar con bancos, con lo que podemos acompañarte muy bien, evitando que te confundan aparentes “gangas bancarias”

 

¿Quién está detrás de #vidasostenible?

A9259WSomos un equipo de profesionales en red, formado actualmente por una red de 8 especialistas, coordinados entre sí como empresa, con objetivos y cultura común,unidos en la máxima de contribuir a la confianza de nuestros clientes a través de las mejoras en su bienestar.

¿Y cuando sabré yo que me vais a poder ayudar como decís?

Investigar para el ClienteDe forma inmediata, empezarás a recibir los beneficios de ser partícipe de la red de información, ahorro y apoyo profesional.

Comenzaremos enseguida con tu checking personal, para valorar contigo las prioridades de servicio.

Haremos las gestiones con propietarios y bancos para ayudarte a encontrar tu nuevo Hogar y su financiación. Te informaremos semanalmente de los avances.

Sabrás con todo ello la fiabilidad de nuestro servicio y la conveniencia de conseguir tu hogar a través de #vidasostenible.

 

¿Y si no podéis cumplir vuestro servicio conmigo?

Beneficios ClienteEn los acuerdos hay una cláusula de compromiso, de modo que los profesionales implicados te ayudarán de un modo u otro hasta el logro. A nosotros nos interesa mucho que sea así, porque queremos contigo una relación a largo plazo como cliente de nuestros servicios y prescriptor para su entorno familiar, social y profesional.

 

¿En qué consiste esa ayuda en pocas palabras?

En un compromiso mantenido con las prioridades de hogar y de vida con las personas que deciden tener su casa en propiedad. Contigo.

¿Sois una inmobiliaria?

  • aprendizaje_cooperativo[1]No. Somos una Red Profesional de Servicios, reunidos alrededor de los proyectos de hogar y de vida de nuestros clientes. Esto incluye una parte que llamamos “Free” y que por la labor inicial ya está incluida. Y una parte “Premium” que son servicios que podrás escoger después también, con precios y condiciones especiales, para seguir beneficiándote siempre que quieras de esta relación de continuo servicio que os proponemos.

 

En vuestro sector hay gente de no muy buenas referencias. ¿Qué os hace a vosotros más fiables?

Hemos decidido que nuestros valores y principios se rijan por los parámetros de la “Economía del Bien Común”. En esencia, lo que defiende y nosotros asumimos lo compartimos en estos fragmentos extraídos de www.economia-del-bien-comun.org/es/ :

  • “Los motivos y objetivos de aspiración de las empresas (privadas) sean cambiadas de afán de lucro y concurrencia por contribución al Bien Común y cooperación”.
  • “Se construye en base a los valores que hacen florecer a nuestras relaciones: Confianza, Responsabilidad, Aprecio, Democracia, Solidaridad y Cooperación”. Según recientes investigaciones científicas conseguir buenas relaciones son la mayor fuente de motivación y felicidad de los seres humanos.
  • “No contará “finalmente el dinero”, sino el Balance del Bien Común”
  • “Las diferencias de ingresos y patrimonios serán limitadas: Ingresos máximos de 20 veces el salario mínimo”
    • “El éxito económico no será medido primando la cantidad de dinero obtenido, sino con el balance del bien común (a nivel de empresas) y el producto del bien común (a nivel de sistema). El balance del bien común se convierte en el balance principal de todas las empresas. Cuanto más social, ecológica, democrática y solidaria sea la actividad, mejores serán los resultados del balance del bien común alcanzados”. Este cuadro sintetiza las medidas a emplear como empresa.

A tu disposición como coordinador.

Prudencio López

 

 

Atender la necesidad de nuestros clientes. Evolución de Pyme Promotora

Fruto de nuestra próxima participación en 2º Encuentro #CaféVivienda, trato de esenciar en qué consistirá mi participación, para quien le pueda ayudar a comprender “Una forma de evolucionar” dentro de éste sector de Vivienda Nueva.

¿Qué entendemos vivienda socialmente sostenible?

Un concepto global que atiende a lo que prioritariamente hoy nuestro cliente necesita:

Su profesión: Ayudando a personas susceptibles de ser ayudadas y que tengan un compromiso firme de crecimiento profesional a mejorar su situación económica a través de encontrar o generar una profesión, o hacer más eficientes sus empresas.

Ayudando a personas con necesidad de independencia en mejorar su visión económica (incluso sin esa necesidad), así comienzan a plantearse invertir en vivienda.

Su estilo de vida: Que un cliente pueda adaptarse su vivienda a los gustos en pintura, puertas, azulejos, muebles de cocina…. Es típico.

Si además puede adaptarse al propio valor económico de la vivienda, o a un alto nivel de accesibilidad, adaptando su interiorismo a lo largo del tiempo, preparada para su vida futura y a su profesión, ya sea vivienda en estok o en construcción.

Su Ahorro: Elevando al máximo sin grandes inversiones la calificación energética del edificio, conveniando con comercios cercanos descuentos y ofertas extras, consiguiendo un ahorro mensual de 180 €/mes, en los gastos domésticos familiares.

Si atendemos éstos aspectos, conseguiremos mejorar también su economía.

Su conocimiento, su relación on line: Integración sobre la brecha digital, pasando por la comunicación y diálogo con la propia empresa, que le encuentran un verdadero disfrute en sus relaciones, ocio, generación de comunidad, prescripción y al gran apartado de formación continua (Moocs) abriendo puertas y horizontes, relacionado directamente con Profesión y vivienda.

Servicio Mantenido: Somos capaces de que “Obtener su confianza” en la compra más importante de su vida, por qué no mantener esa relación experiencial-profesional.

Bien como clientes de mobiliario, de seguros, de mantenimiento…

Bien como prescriptores propios de la casa con su Programa Amistad.

Bien como un grupo de empresas colaboradoras.

Qué más se nos puede ocurrir… Encantados de recibir propuestas.

Un saludo

Paco Punzano

¿Comprar o alquilar?

¿Por qué deberíamos comprar un local comercial? En los tiempos que corren parece que lo más coherente es alquilar para no arriesgarse o para no gastar más dinero en esos comienzos. No obstante, cuando se decide montar un nuevo negocio, ¿no se debe asumir ciertos riesgos? ¿Por qué la compra del local donde se va a implantar su nuevo negocio no es otro de esos riesgos?

Hay que tener en cuenta que al comprar un local comercial se está realizando una inversión, puesto que al cabo de unos años ese local va a tener una revalorización en su precio, no hablamos de suposiciones idealistas, tampoco hablamos de que la revalorización sea similar a la sucedida en años anteriores, sino que asumimos la mínima revalorización, la obtenida por la subida del IPC (+ 2% anual), por lo que tras pasados unos años el precio del local habrá aumentado su valor en el mercado, con este supuesto de revalorización puede que no se obtenga un beneficio desmesurado, es más, vamos a suponer que no se obtiene beneficio, en cualquier caso ya nos sale mucho más rentable que un alquiler ya que habremos estado disfrutando de un local comercial por nada.

Por otro lado, hay que tener en cuenta que el esfuerzo real de compra disminuye en la medida en que aumenta el precio y los salarios un 2% anual, por tanto, si aumentan los ingresos el esfuerzo que se debe asumir mensualmente disminuye. En el caso del alquiler la perspectiva cambia debido a que el aumento del 2% anual se produce tanto en los ingresos como en el propio alquiler, por tanto, ese esfuerzo es el mismo, es decir, se mantiene constante en el año.

La última razón de peso que consideramos interesante y que merece la pena compartir con vosotros es que el gasto por alquiler no acaba nunca, es decir, supongamos que un negocio tiene una vida de 25 años, si el local comercial donde está ubicado ese negocio está en propiedad, en 12 años el local comercial estará pagado y no se tendrá que pagar nada más, por el contrario, con el alquiler no dejaríamos de pagar en todos esos 25 años, por lo que al contabilizar el desembolso real, es mayor en el caso del alquiler que en el de la compra.

Somos conscientes de que todos estos argumentos van en contra de la opinión generalizada actualmente, pero nuestro objetivo es el de comunicar a todos los posibles interesados todas las opciones y poner a su disposición toda la información que está en nuestras manos.

Un saludo.

Beatriz Moreno Ferriols

 

Socióloga

La ayuda de la domótica

Todos hemos oído hablar de la domótica en viviendas, ¿la podemos aplicar a nuestros negocios?

Desde luego, puede ser una ayuda muy importante. La domótica no es solamente una herramienta para tener un gran confort, puede ser una herramienta de trabajo. La podemos utilizar desde el movimiento de elementos motorizados hasta la gestión de stock.

Pongamos ejemplos que se puede lograr con un sistema domótico:

  • Subida y bajada de persianas: podemos programar el funcionamiento de estos elementos, incluso controlarlos desde nuestro teléfono móvil, así pues si queremos que los días festivos nuestro escaparate esté visible, simplemente con un mensaje las podemos movilizar.
  • Encendido y apagado de iluminación: de forma muy similar podemos gestionar la iluminación de nuestro negocio
  • Creación de ambientes: muchos negocios tienen diferentes ambientes a lo largo del día, un ambiente más relajado a primera hora, más dinámico en horas puntas, incluso algunos cambian de día a la noche. Podemos programar iluminación y sonido para crear diferentes ambientes según las necesidades del momento; por ejemplo en un bar durante el día y parte de la tarde se busca un ambiente para conversar (luminosidad, música suave), por la noche se busca un ambiente más intimo, con más marcha (iluminación tenue, música elevada).
  • Control de instalaciones: podemos hacer que las instalaciones funciones según las necesidades que se precisen de forma automática, utilizando los detectores determinados podemos hacer que se pongan en funcionamiento; por ejemplo: el ambiente del bar está muy cargado, automáticamente la sonda lo detecta y pone en funcionamiento la extracción y para que no se note una variación de la temperatura se pone en marcha el equipo de climatización.
  • Seguridad: podemos controlar nuestro negocio con web-cam desde nuestro movil, o que nos lleguen avisos si salta la alarma de incencios, inundación, fugas de gas… (para todo ello hacen falta instalar detectores especificos)
  • Gestión de stock: podríamos hacer que el sistema nos avisase de la falta de algún producto en nuestro almacen, incluso podría hacer que nos generase los pedidos mediante internet.
  • Limpieza: ya existen aspiradores inteligentes que recorren nuestro negocio y lo mantienen limpio, detectando obstaculos, cambios de nivel,… incluso se recargan automáticamente cuando se encuentran faltos de batería.
  • ¿Que necesitas…?

Estos son algunos ejemplos en los que se puede aplicar la domótica en un negocio, todo es plantear la necesidad y cubrirla con el sistema. En la actualidad prácticamente se puede realizar todo.

José Manuel Pascual,