Una fácil introducción al Cohousing en Vida Sostenible

Una imagen vale más que mil palabras. Aquí tienes una explicación sencilla de lo que vas a conocer del funcionamiento de las viviendas colaborativas en Vida Sostenible Cohousing Coop.V. :

Y aquí lo explicamos un poco, para que te quede mejor aclarado:

  1. Forjar Grupo Afín y su Marco de Confianza. Primero las personas. A partir de un Grupo Semilla normalmente de unas 8 unidades de convivencia, aunque podría en algunos casos ser menor, es posible crear el Grupo Embrión de unas 15 y llegar con garantías de éxito hasta las 20 o 30 unidades que decidáis hacer de acuerdo con vuestras prioridades.
  2. Tres años de Convivencia. Esta parte es sustancial para «sumar» voluntades y crear un verdadero vecindario. Como los de toda la vida.  Hay un trabajo rico, agradable, y muy variado que hacer en talleres formales e informales y en encuentros informativos y lúdicos. Así como en el uso de herramientas tan útiles como el Banco del Tiempo.
  3. Aportación recuperable + cuota al mes. Lo que haces es que aportas como miembro de la Cooperativa un porcentaje que puede ir desde el 20% al 40%, depende de los factores de edades y circunstancias económicas que se den en cada tipo de proyecto. Esa cantidad, si te vas algún día, otra persona que entre en tu lugar te la pagará, más un pequeño interés anual. Y si no, en tres años, te la paga tu cooperativa. Y después lo que haces es que abonas un Mini-Alquiler en los primeros 30 años. Luego ya no hay más que pagar a la banca ética, porque ya se le ha devuelto lo que prestó, no a ti, sino a la cooperativa.
  4. Suelo y Proyecto Común. Siempre con el principio de «Casa Saludable», con lo que supone de cuidado previo en la elección del suelo, por su subsuelo y las corrientes energéticas en el aire. Con el diseño de las viviendas para mejorar la salud de las personas que la habiten, la elección de materiales, el uso de la arquitectura interior y el estudio de las energías para el bienestar interno… Desde el principio, estarás participando en las decisiones del tipo de suelo, zonas comunes, viviendas, su financiación, sus servicios. . . Todo. Esto será con alta probabilidad muy motivador para ti.
  5. Construcción. Todo el proceso de construcción es supervisado por vosotros. Nadie más toca el dinero salvo el propio Consejo Rector, y siempre sobre certificaciones de obra avaladas por el banco. Y todo con la cultura de salud en la vivienda y los controles de calidad que lo optimicen.
  6. Auto+Gestión. Ahorro. Bien Común y Vocación. Se plantea el desarrollo de la capacidad de gestión interna, para que aquellas cosas que la propia Comunidad decida que puede realizar por sus medios, sea un ahorro y un motivo de participación ilusionante para todas las personas que compondréis la cooperativa. Esto puede gestionarse muy bien con el tiempo de preconvivencia que vais a tener. Hay altas probabilidades de conseguir un ahorro medio en la economía familiar superior a 100 euros mensuales. De conseguir un equilibrio práctico entre las bases de una convivencia vecinal por el bien común, como son: Dignidad Humana. Solidaridad. Sostenibilidad ecológica. Justicia social y Participación democrática.
  7. Salida Gestionada. Si algún día te quieres marchar, estará previsto que otra persona entrante te sustituya y tú recuperes el capital inicial que aportaste más un pequeño interés anual. Sin especulación y sin perjudicar el valor del dinero que diste en su momento. Así sólo pagarás un minialquiler por el tiempo que hayas vivido. ¿Qué te parece?

Te acompañamos estos links con acceso a más información, para que descubras lo que puede significar para ti también Vivir con privacidad entre amigos en Cohousing.

En su propuesta Intergeneracional o para personas Séniors, como solución activa al geriátrico.

Qué aporta la modalidad Coliving.

Las soluciones a corto del Micro-Cohousing y los servicios de Asistencia Personal a tu alcance.

Las posibilidades del Alquiler en Cohousing.

Y para que sepas de realidades, algunos de los Ejemplos en España.

Y cómo puedes iniciarte a través del Taller I.

Mira este ejemplo de uno de los días de convivencia que tenemos cada cierto tiempo  Día de Convivencia con propuestas gratuitas para que conozcas el mundo “Cohousing” en nuestra zona.

Comunícanos por favor en esta sencilla encuesta tus prioridades, para que hablemos con toda libertad de cómo facilitarte una solución personalizada:

Vivienda Colaborativa CoHousing. Propuestas

Te proponemos que descubras en esta página esencial, de acuerdo a tus prioridades, el alcance de lo que significa Vivir con privacidad entre amigos en Cohousing. En su propuesta Intergeneracional o para personas Séniors, como solución activa al geriátrico.

Qué aporta el Coliving.

Las soluciones a corto del Micro-Cohousing y los servicios de Asistencia Personal ya accesibles.

Las posibilidades del Alquiler en Cohousing.

Y para que sepas de realidades, algunos de los Ejemplos en España.

Y cómo se inicia a través del Taller I.

Realizamos con frecuencia Encuentros y Talleres. Si te gustara acudir invitada a alguno, por favor, envía un whatsapp o llamada al 616 95 52 81 de Prudencio López, nuestro coordinador, y te confirmamos los próximos encuentros, para que conozcas el mundo «Cohousing» en nuestra zona.

Comunícanos por favor en esta sencilla encuesta tus prioridades, para que hablemos con toda libertad de cómo facilitarte una solución personalizada:

Asistencia en tus necesidades personales

Para hacerte la vida cotidiana más fácil, el equipo de vida sostenible cohousing, Coop.V. y su red de especialistas, te brindamos estos servicios de asistencia personal.

Sólo tienes que responder en la encuesta lo que necesitas y nos ponemos en marcha para servirte, con abono cuando nos confirmes tu satisfacción con el servicio recibido. ¿Qué te parece?

Alicante Cohousing Intergeneracional en Suelo Público

Iniciamos la fase del Proyecto para quienes queráis ser partícipes de la PreConvivencia como Aspirantes Prioritarios (AP), en la Lista Preferente de 10 Unidades de Convivencia a completar. Una vez que estamos ya ultimando con los componentes del Grupo Inicial, la adaptación del tamaño y detalles internos de cada vivienda y del edificio de servicios comunes. .

Por la flexibilidad que supone la modalidad de acceso en Cesión en Uso, que permite en un momento de necesidad, marchar a otro lugar de residencia recuperando el capital inicial aportado a la entrada de la unidad de convivencia que nos sustituya, tiene especial importancia contar con la creación de este Grupo de Aspirantes Prioritarios, que vais a poder compartir buena parte de las actividades de mutuo apoyo en el tiempo de PreConvivencia, que está previsto sea hasta finales del primer semestre del 2022 que se entreguen las viviendas, siendo esta participación especialmente beneficiosa en : 

  • Los encuentros sociales abiertos y propiciadores de bienestar. 
  • El ahorro económico, por el comienzo de compras comunes en alimentación y en otras necesidades habituales, consiguiendo mejores condiciones al hacerlo en Grupo. 
  • El ahorro de tiempo, por las actividades que compartamos en el llamado «Banco del Tiempo«
  • El CoCuidado, fruto de la interacción entre las personas del Grupo y el aprendizaje en ofrecernos apoyo mutuo. 
  • El Desarrollo Personal por las actividades que organizamos de mejora en nuestra Calidad de Comunicación individual y como grupo humano y en el desarrollo de la Convivencia. 
  • Asistiendo como invitados a algunas reuniones donde se va a ir creando el Marco de Convivencia Común

Será una extraordinaria oportunidad para conocer el Cohousing de muy cerca y de ser escogidos entre el grupo prioritario cuando haya alguna vivienda libre, y poder así vivir con autonomía y privacidad entre personas afines.

Aquí tienes el Proyecto ya definido, con sus servicios comunes de 400 m2 diseñados más los 1.200 m2 de patio central: 

 

 

Te ubicamos mejor con estos mapas para que veas la excelente situación del suelo público ya cedido por la Generalitat Valenciana: 

Cerca de la Avenida de la Universidad, en el linde entre las calles Vasco de Gama y Ponce de León, está el suelo público que la Generalitat Valenciana cede para construir los unifamiliares en forma de Cooperativa en Cesión en uso.

Estamos en en el punto señalizado en rojo que ves, dentro de una zona de casas bajas y vida tradicional en el barrio de Rabasa de Alicante

 

Concretamente donde indica la flecha es la pastilla de suelo completa para el Proyecto Cohousing Ágora Rabasa.

 

 

Hemos señalizado el espacio con una valla en el suelo donde vamos a realizar la obra.

Si observas el tipo de casas que hay en la ona te harás una mejor idea del tipo de casas adosadas en las zonas amplias que hay alrededor.

La Cooperativa se creó en Septiembre de 2019 y los socios estamos participando económicamente en la creación del Proyecto.

Contamos con apoyo de la Generalitat Valenciana en la aportación del suelo y su subrogación para facilitar la actual negociación con  las Cooperativas de Crédito para la financiación del 80% que aportarán y que devolveremos con los alquileres (Derecho de Uso) de las viviendas. 

Si te interesa saber más, contacta en el 616 95 52 81 con Prudencio López, coordinador del Proyecto.

 

 

BENEFICIOS ESENCIALES

La solución más económica:

  • 395 € al mes de promedio, incluida Comunidad. Un 40% hoy más económico que un alquiler habitual de 600 euros por un adosado similar en la misma zona. 

La más estable.

  • Ya que te permitirá vivir si ese fuera tu deseo hasta 75 años, tú y tus descendientes.

La más flexible. 

  • Porque puedes salirte cuando lo precises, recuperando tu inversión inicial de unos 24.000 € a realizar durante los 2,5 años de obra, con un 2% de interés anual equivalente al IPC para que tu dinero no pierda valor.

La más digerible. 

  • Porque tú sólo financias el 20% (24.000 €) y lo recuperas si te vas, de lo que cuesta hacerse durante los 2,5 años que dura la obra, abonando según avance la obra, ya que el suelo no se paga. Este dinero seguirá siendo tuyo y te lo reembolsará quien entre en tu lugar si un día decides irte. (El otro 80% lo paga la Cooperativa a través de soluciones financieras con Cooperativas de Crédito).
  • Y después la mensualidad de 395 €, (que se mantendrá durante 30 años para luego abonar sólo la parte de Comunidad), te permite no sangrar tu economía cotidiana con un pago por hipoteca o por alquiler que serán ambos superiores con seguridad a 600 € al mes.

Con la mejor Calidad de Vida.

  • Ser partícipe de tu propio proyecto de vida y de hogar.
  • Tener el tipo de vivienda que hoy necesitas, pudiendo mañana incluir o excluir habitaciones.
  • Tener una Comunidad de apoyo con un Marco de Convivencia previo.
  • Unos servicios comunes a elegir entre las personas partícipes en 400 mts2 para vosotros. . .en las que el Grupo ya está comenzando su proceso de elección:

Y todo ello con tu participación activa en las decisiones y en los beneficios actuales y futuros de una Comunidad Viva!!. 

PARCELA Y PROYECTO

Aquí un resumen de las características de la parcela R-9, la que hoy está en disposición de ser solicitada por el Grupo que presente una propuesta atractiva y firme. En este enlace tienes más detalles:

Y aquí algunas perspectivas preparadas en el Proyecto ya presentado a la Generalitat para su aprobación y puesta en marcha:

Este es el frontal en el que están ubicados los 400 metros cuadrados de zona común, con los servicios que la Comunidad está decidiendo: Cocina-Comedor. Coworking. Sala multiusos. Habitaciones para cuidadores. Salas de cuidado terapeútico. Lavandería. Taller. . . Y una Café-Tienda para la interacción con el barrio. Todo ello en autogestión, con coste de mantenimiento mínimo ¿Te gusta?

 

 

 

Si llegas a tiempo de ser una de las primeras 17 unidades de convivencia que eligen vivienda, podrás decidir entre 1 hasta 4 dormitorios.

 

BENEFICIOS PERSONALES Y PARA LA COMUNIDAD

Te resumimos aquí los beneficios de ser partícipe, las actividades desde ahora de tu Grupo Humano, e imágenes y enlaces con más información, pendientes de tu encuesta o tu contacto:

SOLUCIÓN ECONÓMICA. PUNTOS DE INTERÉS

En estos cuadros verás los números actuales con los que trabajamos, a falta de los ajustes que vosotros como Cooperativistas, decidáis hacer sobre la previsión económica :

 

ENCUESTA DE CONTACTO

Concreta en esta encuesta tus prioridades si aspiras a ser partícipe del Grupo Humano de Aspirantes Prioritarios. Gracias!! : 

Aquí tienes uno de los carteles del EVHA de sus suelos públicos, en donde que hemos participado como ponentes, en Alicante y Valencia  :

Para poner contigo «manos a la obra», por favor, confirma  tu interés en cualquiera de los medios que tienes en Contacto,  o enviando ahora un whsatsapp o una llamada al 616 95 52 81 a Prudencio López, el Coordinador de la Gestora.

Saludos cordiales de todo el Equipo.

¿Geriátrico o Vivienda Colaborativa «Sénior Cohousing»?

Para enriquecer tu perspectiva, aquí tienes algunos de los beneficios que conseguirás si optas por la Vivienda Colaborativa «Cohousing» en contraste con la información que tengas sobre el geriátrico.

¿Mejor entre amigos?

  • Vivir con autonomía, en un hogar de uso propio, con la necesaria privacidad.
  • Conocer a todos los vecinos, habiendo trabajado con ellos en todo el período de creación del proyecto el mutuo Marco de Convivencia, de gran repercusión para la calidad de vida propia y en común.
  • Tener la asistencia de personas amigas, y cuando haya necesidad, de profesionales externos.
  • Compartir entre amigos y afines, sólo saliendo de la puerta de casa, cuando tú así lo prefieras.

¿Vida activa o pasiva?

  • Para muchos de nosotros es muy importante ser partícipe en la creación del Proyecto desde el principio.
  • Aportando tu conocimiento y experiencia para enriquecer a los demás.
  • Recibiendo de las demás personas su saber hacer, en propio beneficio.
  • Dedicándote a lo que amas y puedes hacer. Desarrollando tu Vocación, e incluso complementando tus ingresos de jubilación con una actividad deseada y compartida, en «Coliving». 
  • Ampliando la cantidad, y sobre todo la calidad de tu tiempo de Vida. 

¿Inversión o Gasto?

  • «Cuesta lo que cuesta hacerse«. Al requerir, sin especulación ni margen de beneficio por el riesgo empresarial,  sólo la inversión de
    • El suelo. Si es privado o público subvencionado
    • La Gestión. De la Red de Especialistas que te asisten de forma integral
    • La Construcción. Con su coste de materiales y mano de obra.
  • Si optáis por la Cooperativa en Cesión en Uso, El Capital inicial depositado lo podrás recuperar en caso de marcha, o lo podrán retirar tus familiares a la entrada de otra persona.
  • La cuota mensual es mínima, al ser sólo por el derecho de uso de la vivienda más los pocos gastos de comunidad al ser en autogestión y el ahorro común para atender las necesidades de atención en caso de enfermedad o invalidez. Como ejemplo próximo, el cálculo en Alicante para una comunidad de 25 unidades familiares sería de una inversión inicial en 3 años para terminar el proyecto de unos 40.000 € más IVA, y una cuota mensual, contando el ahorro común para gastos de atención personal, de unos 500 a 600 €. A esto sólo hay que sumar los propios gastos de luz, agua y la propia manutención y gastos que puedas tener según tu estilo de vida.
  • Con una Red de Especialistas a tu servicio.
    • Desde antes de la creación de la Cooperativa, para ayudar a que se produzca la selección natural del Grupo Humano afín.
    • Para la creación del Marco de Convivencia
    • El diseño del Proyecto con las zonas comunes y las viviendas privadas
    • La financiación más conveniente
    • El control económico de los costes que sean necesarios
    • La creación y apoyo en la gestión de los servicios en común
    • La asistencia personal en cada una de las áreas, legal, financiera, administrativa, urbanística, económica, que sea preciso para la tranquilidad de los miembros del Grupo Humano.

 

Mira este ejemplo del edificio para una Comunidad Colaborativa en Elche (Alicante) a componer por un Grupo Sénior, otro InterGeneracional y otro mixto. 

¿ Renovarse o ir decayendo?

  • Aprendizaje mantenido, entre los propios miembros de la Comunidad
  • Auto-cuidado y Co-cuidados. Parte esencial del desarrollo del Grupo y de su evolución a mejor continua.
  • Adaptación de la actividad al estado fisiológico, con apoyo del propio entorno

 

Y en el tipo de Cohousing Urbano o Periurbano que prefieras

Tú decides.

Contacta en el whatsapp 616 95 52 81 de nuestro Coordinador Prudencio López. Con toda libertad.

 

 

 

Valencia. Dos opciones: Intergeneracional urbano y Senior periurbano

Ya puedes elegir en Valencia, Vivir entre Amigos con apoyo mutuo, entre dos Grupos Humanos en marcha: 

  • CoBarraca: 25 Unidades de Convivencia Intergeneracional, Urbano, gestionando suelo en La Patacona/Malvarrosa preferentemente.
  • Garba: 20 Unidades de Convivencia Sénior, Periurbano, gestionando suelo en poblaciones con huerta cercanas a Valencia.

Iniciamos el 7 de Junio, viernes tarde el Taller de Marco de Convivencia, para que puedas conocer con detalle antes que nada :

☯ Con qué Grupo Humano te conviene más

🌇🏞 En qué ubicación

🏘🏢El tipo de vivienda y servicios comunes

💶 Sus costes y financiación

Creado para adentrarse y conocer las esencias de la Vida en Cohousing, pudiendo contestar segúramente a casi todas tus preguntas. Con ejemplos reales en España e información detallada de los Grupos actuales y sus preferencias. Tendrás una información de calidad para despùés valorar tu posible incorporación a los Grupos Humanos en marcha. Los contenidos de sus 12 horas son estos:

Iremos tratando, el primer encuentro en 7 de Junio, viernes tarde :
📑 Participación activa en el Marco de Convivencia
8 de Junio, sábado mañana : 💞 CoCuidados
14 de Junio, viernes y tarde : 🏗️ Proyecto, costes, financiación

Y una posterior  Reunión con cada Grupo🏘️ para facilitar la relación personal.
Aportación económica para todas las sesiones del Taller : 150 € en total por unidad de convivencia (vivienda).
Para +info o si no puedes en esas fechas, avísanos por whatsapp al
606 42 31 38 Gloria Arnandis, , responsable en Valencia.                                616 95 52 81 Prudencio López, Coordinador de Vida Sostenible

Ya con una definición más clara de tus prioridades, podrás sumarte al proyecto que prefieras y a la puesta en marcha de las actuales gestiones sobre suelo y proyecto que se están realizando, con el apoyo de nuestra red de especialistas, para llevar adelante cada Proyecto de Vida y Hogar.

Aquí tienes una imagen de la presentación en Valencia del pasado 12 de Abril 2019 :

Y el vídeo con las diapositivas y el audio de la presentación:

Te gustará comprobar cómo el punto de partida de todos ellos desde su diversidad es desde el concepto de Casas SaludablesY de un modelo económico en Cesión en Uso y financiación ética.

Pregúntanos por lo que para ti sea prioritario.

Saludos cordiales del Equipo de Vida Sostenible Cohousing

Elche. Edificio Pimesa Sénior e InterGeneracional

 

Como puedes ver en la noticia de la web del Ayuntamiento de Elche, se acerca el momento de hacer realidad el Edificio con inspiración Cohousing en Elche, primero de su género en toda la Comunidad Valenciana.

Hemos ido trabajando para Pimesa en su encargo de realizar el Trabajo de Campo y el Estudio del Nuevo Proyecto de Edificio, y junto con un Grupo de personas ilicitanas comprometidas en conseguir una vida de mayor calidad para ellos y sus allegados, se ha dado forma al Proyecto que será próximamente presentado para su aprobación al Consejo de Administración de Pimesa. Y de ahí, a su realización muy probablemente será un proceso bastante ágil.

Pronto compartiremos contigo más detalles de su interesante propuesta de viviendas y espacios comunes.  

 

 

 

 

 

 

Y podremos seguir informándote de cómo puedes unirte a esta iniciativa, con beneficios como estos que aquí enunciamos:

  • Creando su Marco de Convivencia: Creando lazos de afinidad y confianza en los encuentros. Las jornadas de convivencia y talleres de creación.
  • Aprendiendo juntos: Actos culturales. Cine. Libros compartidos. Talleres entre componentes del Grupo y con personas de otros grupos en la zona. Grupo en red social.
  • Generando más riqueza económica: Lanzadera Profesional Sénior.
  • Ahorrando : Banco del Tiempo. Servicios entre personas partícipes.
  • Compartiendo Ocio : Salidas a la naturaleza, a nuestras comidas de convivencia, a bailar, a tomar café con algunos de los miembros con los que sentimos más afinidad. . .

Algunos sabemos que nuestras anteriores etapas van dando paso hoy a una nueva realidad, presente y futura, donde deseamos reiniciar, de acuerdo a nuestras actuales necesidades, una vida en la que ante todo se respeta nuestra privacidad y singularidad, apoyados en la fuerza de la comunidad.

Recuerda que,además de lo atractivo que llegue a ser el diseño de tu nuevo hogar, aquí primero es la persona y después la casa. 

Estamos a tu servicio por si deseas contactar con nosotros e informarte. 

Saludos cordiales de Prudencio López Vicedo, Coordinador

 

La «Comunidad de Oro» llega a Alicante

Creo que te gustará este artículo que ha creado en Alicante Plaza, fruto de un reportaje que nos hicieron en la pasada Charla- Coloquio en el mes de Julio pasado.

Tú ya tienes también tu oportunidad de asistencia el próximo 17 de Octubre en Alicante

Ya hay dos Grupos en marcha en Alicante, fruto de la I Charla-Coloquio del pasado Julio.
Vamos a realizar nuevament este encuentro para que, si es tu deseo, tengas la información necesaria para valorar cómo, cuando y sobre todo con quién, te gustaría compartir tus etapas de madurez, garantizando tu privacidad y autonomía, entre personas amigas y afines. ¿Vienes?

 

 

Un nuevo Grupo Eco Cohousing surge en Alicante

Un nuevo Grupo Embrionario se ha gestado en Alicante, con la clara intención de hacer realidad esta propuesta:

Nuestra confianza está puesta en Virgina, Mayra, Claudio, Carmen, María, Rosa y más personas que se van sumando, van a ser perfectamente capaces, con nuestra ayuda gestora como ellos desean, de comenzar su andadura haciendo para ellos y las personas afines que se vayan sumando su propio Taller I , para comenzar acto seguido con el Taller II en el que se materializará el diseño específico y valoración de su proyecto, ya en el lugar elegido por el propio Grupo. Para así comenzar las gestiones de financiación y obra, al tiempo que se realiza el Taller III para concretar de antemano las pautas consensuadas de convivencia. Todo un interesante proceso para que su vida sea mucho más plena también en su hábitat, conrespecto a su pensamiento y forma de vivir y convivir.  ¿Te gusta para ti?

Aquí tienes su Acta Fundacional, para más detalle:

Si te planteas la posibilidad de sumarte, contacta con nosotros y te indicaremos los pasos a seguir para que puedas, junto con el Grupo, decidir la conveniencia de hacerlo.

Saludos cordiales de Prudencio

 

Abuelas del Mundo cocinando para Todos. Genial Idea

Mira este vídeo. Es una idea digna de reproducir aquí también, en nuestra tierra:

Y esta es su página en Facebook: https://www.facebook.com/Enoteca-Maria-198202330550/?fref=mentions

Me alegra mucho comprobar ejemplos reales donde el saber hacer tradicional de nuestros mayores es puesto en valor, reconocido, y pagado por los clientes, que se relamen los dedos disfrutando de sus comidas. Además con la variedad de ser de cualquier parte del mundo. Ánimo. ¿Quién se atreve con esta idea?. Me gusta tanto que estoy dispuesto a mentorizarla con el equipo de Seniors Vida Sostenible.

Abrazos de Prudencio